Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK), Haziran 2025 enflasyon verilerini açıkladı. Aylık enflasyon yüzde 1,37, yıllık enflasyon ise yüzde 35,05 olarak gerçekleşti. Bu veriler doğrultusunda kira artış oranı da netleşti. Haziran ayında konut ve işyerlerine uygulanacak kira zammı oranı yüzde 43,23 olarak belirlendi.
Kira sözleşmesi bu ay yenilenecek ev ve işyeri kiracıları, yeni dönemde kiralarını bu oranda zamlı şekilde ödeyecek. Özellikle konut kiralarında artış oranı, bir önceki aya ait TÜFE 12 aylık ortalamalara göre belirleniyor. Mal sahibi, bu orana eşit veya daha düşük bir zam yapma hakkına sahip.
Konutlarda Kira Zammı Nasıl Hesaplanıyor?
Konut kiralarında kira artışı, TÜİK’in açıkladığı 12 aylık ortalama Tüketici Fiyat Endeksi (TÜFE) verileri esas alınarak hesaplanıyor. Örneğin, zam Ekim ayında yapılacaksa, Eylül ayına ait 12 aylık ortalama TÜFE verisi dikkate alınıyor.
İşyeri Kiralarında Zam Oranı Nasıl Belirleniyor?
İşyeri kiralarında kira artışı, sözleşmede belirlenen hükümlere göre yapılabiliyor. Eğer sözleşmede TÜFE veya Yİ-ÜFE gibi endekslerden biri esas alınmışsa, zam oranı bu endekslerin bir önceki aya ait değişim oranına göre hesaplanıyor.