8 Mayıs 2025 tarihli ve 32894 sayılı Resmî Gazete’de yayımlanan düzenleme ile Alışveriş Merkezleri Hakkında Yönetmelikte önemli değişiklikler yapıldı. Ticaret Bakanlığı tarafından yayımlanan yeni yönetmelik, alışveriş merkezlerinin ortak kullanım alanlarından, denetim raporlarına kadar birçok konuda yeni düzenlemeler getiriyor.
Yönetmelikte yapılan değişiklikle, alışveriş merkezlerinde ortak kullanım alanlarının ücretsiz olması zorunlu hale gelirken, dış cephe ve çatı gibi alanlar bu kapsam dışında bırakıldı. Ayrıca, alışveriş merkezi otoparklarının ücretlendirilmesi yalnızca müşteriler ve içerideki işletmeler haricindeki kullanıcılara yönelik yapılabilecek.
Buna ek olarak, her yıl hazırlanan ortak gelir ve gider raporlarının nisan ayı sonuna kadar perakende işletmelere gönderilmesi ve mayıs ayı sonuna kadar Bakanlığa bildirilmesi zorunlu hale geldi. Ortak gider paylaşımına ilişkin işlemler de bağımsız denetim kuruluşlarınca denetlenecek ve denetim giderleri perakendecilere yansıtılamayacak.
Yeni düzenleme ile alışveriş merkezi niteliği taşımayan yapı ve işletmelerin “alışveriş merkezi” ibaresini kullanması yasaklandı. Ayrıca, yapı ruhsatı verilirken ortak kullanım alanlarına yer verilmeyen projelere onay verilmeyecek.
Ticaret Bakanlığı, yönetmeliğe aykırı hareket eden işletmelere idari para cezası uygulama yetkisini il müdürlüklerine devretme hakkına da sahip olacak.
Yapılan düzenleme, yayımı tarihinde yürürlüğe girerken tüm hükümler Ticaret Bakanı tarafından yürütülecek.