Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK), 2026 yılı Nisan ayına ilişkin Konut ve İş Yeri Satış İstatistikleri verilerini yayımladı. Açıklanan verilere göre Türkiye genelinde ilk el konut satışları artış gösterirken, yabancılara yapılan konut satışlarında düşüş yaşandı. Özellikle ipotekli konut satışlarındaki güçlü yükseliş dikkat çekti.
İlk El Konut Satışları Yüzde 9,6 Arttı
TÜİK verilerine göre Türkiye genelinde ilk el konut satış sayısı, 2025 yılının aynı ayına göre yüzde 9,6 artarak 40 bin 306 oldu. İkinci el konut satışları ise yüzde 0,3 azalışla 86 bin 502 olarak gerçekleşti.
Toplam konut satışları içerisinde ilk el konutların payı yüzde 31,8 olurken, ikinci el konutların payı yüzde 68,2 olarak kaydedildi.
İpotekli Konut Satışlarında Büyük Artış
Nisan ayında ipotekli konut satışları geçen yılın aynı dönemine göre yüzde 40,5 artarak 25 bin 771’e yükseldi. Diğer konut satışları ise yüzde 4 azalarak 101 bin 37 oldu.
Toplam satışlar içinde ipotekli satışların oranı yüzde 20,3 olurken, diğer satışların payı yüzde 79,7 olarak açıklandı.
Arındırılmış Verilerde İlk El Konut Satışları Yükseldi
Takvim etkilerinden arındırılmış verilere göre ilk el konut satışları yıllık bazda yüzde 2,9 artış gösterdi. Aynı dönemde ikinci el konut satışları yüzde 6,1 geriledi.
Mevsim ve takvim etkilerinden arındırılmış verilere göre ise bir önceki aya kıyasla ilk el konut satışları yüzde 5,4 artarken, ikinci el konut satışları yüzde 0,5 yükseldi.
Yabancılara Konut Satışı Geriledi
Yabancılara yapılan konut satışları Nisan ayında geçen yılın aynı ayına göre yüzde 1,1 azalarak bin 516 oldu. Toplam konut satışları içerisinde yabancıya satışın payı yüzde 1,2 olarak gerçekleşti.
2026 yılının Ocak-Nisan döneminde yabancılara yapılan toplam konut satışı ise yüzde 11,6 düşüşle 5 bin 681 olarak kayıtlara geçti.
Nisan ayında yabancılara en fazla konut satışı yapılan ülkeler sırasıyla Rusya Federasyonu, Çin ve İran oldu. Rusya vatandaşları 263 konut alırken, Çin vatandaşları 110, İran vatandaşları ise 100 konut satın aldı.
İş Yeri Satışlarında da Artış Yaşandı
TÜİK verilerine göre ilk el iş yeri satışları Nisan ayında yüzde 14,3 artarak 4 bin 301’e yükseldi. İkinci el iş yeri satışları ise yüzde 8,7 artışla 11 bin 393 olarak gerçekleşti.
İpotekli iş yeri satışları yüzde 102,1 gibi dikkat çekici bir artış göstererek 758’e ulaştı. Diğer iş yeri satışları da yüzde 7,7 artarak 14 bin 936 oldu.
Takvim etkilerinden arındırılmış verilere göre ilk el iş yeri satışları yüzde 7,4, ikinci el iş yeri satışları ise yüzde 2,6 artış gösterdi. Mevsim ve takvim etkilerinden arındırılmış aylık verilere göre ilk el iş yeri satışları yüzde 10, ikinci el iş yeri satışları ise yüzde 8,8 yükseldi.